ZACATECAS. El presidente del Consejo Directivo del Colegio de Notarios de Zacatecas, Jaime Casas Madero, advirtió que hay un esquema de adjudicación indebida de bienes inmuebles en la capital.
“Algunas gentes que no tienen una posibilidad legítima de poder acceder a estos bienes, lo hacen mediante la falsificación de instrumentos notariales, con sellos, con firmas, con papel membretado de notarios que tienen su actividad en otros estados”, expuso.
Este grupo de defraudadores, detalló, realiza los trámites ante la presidencia municipal de Zacatecas y “pagan, por ejemplo, los adeudos de cinco años anteriores del predial, pagan el traslado de dominio y eso les da la posibilidad de llevar e inscribir ese inmueble ante el Registro Público de la Propiedad y a nombre de nuevos propietarios, que en realidad no lo son, son defraudadores”.
Aunque no precisó cuántos bienes inmuebles se adjudicaron de manera fraudulenta, el notario aseguró que ya hay denuncias civiles y penales. “Yo creo que va a haber la posibilidad de declarar la nulidad de estos instrumentos jurídicos y poder, digamos, dar reversa a estas acciones ilícitas”, adelantó Casas Madero.
Agregó que hay denuncias de notarios de otras entidades a los que les falsificaron sus firmas en operaciones simuladas, como contratos de compra venta.
INFORMACIÓN PRIVILEGIADA
El notario explicó que estos apropiadores tienen información privilegiada, derivada de un censo de bienes vacantes que se realizó en la administración de Judit Guerrero López, de 2016 a 2018. Dicho censo, que incluiría alrededor de cien fincas, se hizo debido a reclamos ciudadanos por casas deterioradas y en riesgo de colapsarse.
“Estos bienes, muchos de ellos sí tienen propietarios, pero son personas de la tercera edad que se los llevaron los hijos, o se fueron al extranjero o que simplemente los bienes están ahí abandonados”, mencionó.
El presidente del consejo de notarios consideró que se tuvo que plantear una política como decretos de expropiación, de adjudicación para el estado, a fin de recuperar bienes con valor histórico o ponerlos a remate.
“Pero no. Se dejó en el olvido. Pasaron autoridades municipales, pasaron trienios y ninguno hizo absolutamente nada. Por el contrario, están al acecho”, lamentó.
Advirtió que hay contubernio de la actual administración de la capital “y algunas anteriores”. Incluso, Jaime Casas afirmó que alertaron de esta situación al alcalde Miguel Varela Pinedo, “y no ha habido nada. Por el contrario, es más intensa la actividad ilícita por parte de algunas personas”.
Mencionó que si bien no podría afirmar que servidores públicos del ayuntamiento de la capital se hubieran apropiado de algún inmueble, “pero si el trámite se hace ahí, evidentemente que tiene que haber complicidad. Yo no puedo señalar expresamente quién o quiénes están involucrados”.
Explicó que el Colegio de Notarios de Zacatecas se involucra en este asunto porque se tiene que resguardar la honorabilidad y el prestigio de los notarios del estado, “nosotros no estamos involucrados en ninguna de estas actividades ilícitas.
“Quizá por eso recurren a falsificar instrumentos de otros estados de la República, pero también los notarios del país estamos preocupados porque hay una embestida en contra de la honorabilidad y el trabajo del gremio”.
