CIUDAD DE MÉXICO. Michael Lohan Jr., hermano menor de Lindsay Lohan, fue demandado por su presunta participación en un esquema inmobiliario que desreguló ilegalmente más de 150 departamentos con renta estabilizada en Nueva York, según denunció la fiscal general del estado, Letitia James.
De acuerdo con documentos obtenidos por Page Six, Lohan Jr. y un grupo de ejecutivos de Peak Capital Advisors habrían aprovechado la crisis de vivienda para inflar sus ganancias al convertir propiedades asequibles en lofts de lujo, ignorando deliberadamente las leyes estatales.
La demanda asegura que, desde 2019, el grupo adquirió 31 edificios en Brooklyn y Queens, principalmente en zonas en plena gentrificación como Williamsburg, Greenpoint, Astoria, Sunnyside y Long Island City.
En esos inmuebles, los acusados habrían expulsado -o presionado para expulsar- a inquilinos protegidos por la renta estabilizada, para luego remodelar las unidades y alquilarlas por sumas que, en algunos casos, superaban los 6 mil 500 dólares mensuales.
«El plan de negocios de Peak desde el principio fue comercializar los apartamentos a jóvenes profesionales dispuestos a pagar alquileres altos sin tener en cuenta las leyes de estabilización de alquileres», sostiene la denuncia.
Según la fiscalía, el grupo explotó indebidamente una exención legal destinada a rehabilitar edificios en condiciones críticas. Sin embargo, los registros muestran que las propiedades estaban «en condiciones regulares o buenas» al momento de su compra, lo que descartaría la necesidad de renovaciones profundas.
Además, la demanda acusa a los ejecutivos de intentar encubrir la desregulación ilegal cambiando la numeración de los departamentos, dificultando el rastreo del estatus real de cada unidad y entorpeciendo la labor de reguladores y arrendatarios.
Lohan Jr., identificado como director y jefe de relaciones con inversionistas de Peak, habría recibido -o tendría derecho a recibir- ingresos derivados de estas propiedades, lo que lo vincula directamente con las ganancias obtenidas de manera ilícita.
La acción legal, presentada por la Oficina del Fiscal General y la Comisión de Renovación de Viviendas y Comunidad, exige la devolución del dinero cobrado de más, además de compensaciones para los inquilinos afectados.
«No es ningún secreto que Nueva York enfrenta una crisis de vivienda asequible, y aun así, Peak y sus operadores decidieron llenarse los bolsillos a costa de los neoyorquinos», afirmó James en un comunicado. «A medida que estos malhechores se lucraban ilegalmente, la vivienda asequible se hacía aún más escasa. Eso es inaceptable».
El reclamo también señala a otros presuntos involucrados: Juan David Gómez, Alex Rabin, Amnay Labou, Bryan Anderson, Alex Kaskel y Alex Mendik. Peak Capital Advisors no ha respondido a la solicitud de comentarios.