FRESNILLO. Ante el incremento de casos de venta irregular y fraudulenta de terrenos en Fresnillo y en distintas regiones del estado, el diputado local Martín Álvarez Casio anunció que en los próximos días presentará una iniciativa de ley para regular este tipo de operaciones y evitar afectaciones patrimoniales entre la ciudadanía.
En conferencia de prensa, y acompañado del senador Saúl Monreal Ávila, el legislador local explicó que actualmente cualquier persona puede ofertar predios a través de redes sociales o publicidad informal sin contar con documentación legal, permisos oficiales ni servicios básicos, lo que deja en estado de vulnerabilidad a los compradores.
“Es muy común encontrar anuncios de terrenos que no tienen permisos ni respaldo legal. La gente invierte su dinero buscando construir un patrimonio y termina siendo víctima de fraude”, advirtió.
REGISTRO DIGITAL
La propuesta, detalló el diputado, contempla la prohibición de la venta de terrenos que no cuenten con certeza jurídica, es decir, que no tengan escrituras, autorización municipal ni acceso a servicios esenciales como agua potable, energía eléctrica y drenaje.
Además, como parte central, planteó la creación de un registro digital estatal que permita a los ciudadanos consultar de manera rápida y accesible el estatus legal de cualquier predio o fraccionamiento antes de adquirirlo.
En esta plataforma, ahondó, se incluiría información sobre autorizaciones municipales, inscripción en catastro y registro público de la propiedad, así como la disponibilidad de servicios básicos.
Asimismo, señaló que se analiza la posibilidad de endurecer las sanciones contra quienes incurran en este tipo de prácticas, incluso mediante reformas al Código Penal del Estado, debido a que existen casos documentados en los que un mismo terreno ha sido vendido a varias personas.
“Queremos cerrar la puerta a estos abusos. Si un terreno no cumple con los requisitos legales, simplemente no podrá ser ofertado ni vendido”, puntualizó.
SENADO
En otro tema, Saúl Monreal Ávila expresó su respaldo a Ariadna Montiel como nueva dirigente nacional de Morena, al considerar que su liderazgo contribuirá a fortalecer la unidad interna de cara al proceso electoral de 2027.
En ese sentido, hizo un llamado a evitar prácticas como actos anticipados de campaña y “guerras sucias” entre aspirantes del mismo partido en Zacatecas, advirtiendo que dichas conductas deben ser sancionadas conforme a los lineamientos internos.
El senador minimizó los señalamientos y ataques hacia figuras de Morena, incluyendo al diputado Ricardo Monreal, al asegurar que forman parte de una estrategia de desinformación. Añadió que las acusaciones deben sustentarse con pruebas y resolverse en las instancias correspondientes.
Por otra parte, destacó que durante el periodo ordinario se aprobaron 66 asuntos, incluidos cuatro reformas constitucionales y 35 modificaciones a distintos ordenamientos legales.
Entre los temas relevantes mencionó la reducción de la jornada laboral, la revocación de mandato y ajustes en materia electoral, así como facultades para legislar en feminicidios y leyes relacionadas con infraestructura estratégica y la industria cinematográfica.
Finalmente, consideró positivo que Rubén Mocha Moya y Juan de Dios Gámez Mendívil hayan solicitado licencia de sus cargos de gobernador y alcalde de Sinaloa, respectivamente, a fin de no interferir en los procesos. “Las autoridades competentes deben determinar responsabilidades conforme a derecho”.