ZACATECAS. El presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) en Zacatecas, Francisco Javier Capetillo Velasco, advirtió que los acuerdos alcanzados el año pasado para estabilizar los precios de los materiales de construcción no respetaron, lo que vuelve a generar incertidumbre entre las empresas del sector y encarece tanto la obra pública como la construcción de vivienda para particulares.
Explicó que desde 2025 se instaló una mesa de trabajo entre constructores, proveedores de materiales y la Secretaría General de Gobierno, con el propósito de atender el conflicto derivado de los incrementos en los insumos, como grava y arena, que en ese momento fueron relacionados con presuntas extorsiones y cobro de piso.
Recordó que tras varias reuniones, se logró un acuerdo para fijar precios de referencia que permitieran a todos los participantes del sector continuar la operación bajo condiciones similares.
Sin embargo, aseguró que actualmente esos compromisos dejaron de cumplirse, “los precios ya no se están respetando”, pues actualmente cada proveedor establece sus propios costos, lo que provocó nuevamente diferencias importantes en el mercado.
Respecto a las versiones que atribuían el incremento de precios a la intervención del crimen organizado mediante extorsiones, Capetillo Velasco señaló que esa fue una explicación que circuló cuando comenzaron los aumentos más pronunciados, particularmente durante agosto del año pasado.
No obstante, las autoridades integrantes de la Mesa Estatal de Construcción de Paz les informaron que, según las investigaciones, no hay indicios que relacionen al crimen organizado con los incrementos en los precios de los materiales.
Dijo que la información que recibieron apunta a que fueron algunos proveedores quienes decidieron organizarse y aumentar sus tarifas al considerar que los costos ya no eran suficientes, decisión que motivó la intervención del gobierno del estado para buscar un punto de equilibrio entre ambas partes.
IMPACTO EN EL COSTO
Francisco Javier Capetillo sostuvo que el incumplimiento de esos acuerdos no solo afecta a las constructoras, sino que se traslada al bolsillo de quienes edifican una vivienda y también impacta el costo de las obras gubernamentales.
Por ello, hizo un llamado para retomar las mesas de diálogo y restablecer los precios de referencia que fueron pactados previamente, con el objetivo de brindar mayor certidumbre al sector de la construcción.
Aunque se trata de un asunto de carácter económico y comercial, donde prevalecen las reglas de la oferta y la demanda, la CMIC considera necesario mantener criterios homogéneos, al menos en la zona metropolitana, tal como se acordó entre los participantes.
Señaló que cuando detectan alguna anomalía relacionada con este tema, la cámara mantiene comunicación directa con la Secretaría General de Gobierno para exponer la situación y buscar que se respeten los acuerdos, evitando nuevos incrementos que afecten a toda la cadena de la construcción y, en consecuencia, a los consumidores finales.