GUADALUPE. La Secretaría de Desarrollo Urbano, Ecología y Medio Ambiente de Guadalupe programó para el primer trimestre de 2026 la firma de escrituras de los fraccionamientos Jacarandas, Escarabajo y Horacio Javier. Con ello, 400 familias serán beneficiadas con la regularización de los predios donde tienen construidas sus viviendas.
La dependencia municipal informó que estos tres fraccionamientos se escriturarán luego de un proceso de evaluación en coordinación con la Secretaría de Desarrollo Urbano, Vivienda y Ordenamiento Territorial (Seduvot).
El ayuntamiento dio a conocer que en total son 163 fraccionamientos calificados para proceder con su regularización el próximo año, los cuales se suman a los 55 que se han atravesado este proceso desde 2020 a la fecha en el municipio.
REQUISITOS
A través de una ficha informativa, la Secretaría de Desarrollo Urbano, Ecología y Medio Ambiente de Guadalupe explicó que este proceso de regularización fue aplicable solo a los asentamientos que cumplieron con las siguientes condiciones: localización dentro del límite de contención urbana, acceso a servicios básicos como agua potable, energía eléctrica y drenaje, así como su inserción o proximidad a zonas urbanas consolidadas.
Atendiendo a estos criterios, se detalló que durante 2025 se celebró la entrega de 150 escrituras a habitantes de los fraccionamientos Universo 2 y 3, que contaban con más de 25 años en situación de irregularidad.
El ayuntamiento expuso que lleva a cabo acciones de identificación, control y regularización de asentamientos humanos irregulares, en cumplimiento al Decreto 520 del Código Territorial y Urbano para el Estado de Zacatecas y sus Municipios.
Como parte de las acciones permanentes, el ayuntamiento “mantiene una vigilancia continua del territorio, realiza la suspensión de obras y ventas ilegales de predios, y desarrolla campañas informativas para advertir a la ciudadanía sobre los riesgos legales y patrimoniales de adquirir terrenos irregulares”.
Además, se opera un Programa Permanente de Regularización de Asentamientos Humanos Irregulares, mediante el cual se orienta a las y los poseedores sobre los requisitos técnicos y jurídicos necesarios para avanzar en su regularización.